Valeur de la maison de 100m2 Rue du Champ de Plaisance à Sainte Verge

Estimation théorique

Rue du Champ de Plaisance,79100 Sainte Verge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ de Plaisance,79100-Sainte Verge indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (79054) est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2845RUE DES EPINETTES510283282000€804€
2022-03-2845RUE DES EPINETTES510283282000€804€
2020-04-1741RUE DES EPINETTES36762060000€896€
2020-04-1741RUE DES EPINETTES36762060000€896€
2020-12-1015RUE DU CHAMP DE PLAISANCE4951736103000€1084€
2020-12-1015RUE DU CHAMP DE PLAISANCE4951736103000€1084€
2021-12-0663RUE DES EPINETTES39672799000€1031€
2021-12-0663RUE DES EPINETTES39672799000€1031€
2021-11-09127AV EMILE ZOLA4102120162500€613€
2021-11-09127AV EMILE ZOLA4102120162500€613€
2021-03-1265RUE DES EPINETTES35342738000€717€
2021-03-1265RUE DES EPINETTES35342738000€717€
2023-06-02123AV EMILE ZOLA485318109000€1282€
2023-06-02123AV EMILE ZOLA485318109000€1282€
2022-07-08111AV EMILE ZOLA59359480000€860€
2022-07-08111AV EMILE ZOLA59359480000€860€
2021-07-0191RUE DE LA DILIGENCE31071100132500€1238€
2021-07-0191RUE DE LA DILIGENCE31071100132500€1238€
2022-03-15109AV EMILE ZOLA584522105000€1250€
2022-03-15109AV EMILE ZOLA584522105000€1250€
2022-01-063RUE CLAUDE MONET34749535000€745€
2022-01-063RUE CLAUDE MONET34749535000€745€
2023-06-15136AV EMILE ZOLA4591105128500€2178€
2023-06-15136AV EMILE ZOLA4591105128500€2178€
2024-03-181RUE CLAUDE MONET35649982500€1473€
2024-03-181RUE CLAUDE MONET35649982500€1473€
2020-11-17103AV EMILE ZOLA47181983900€1182€
2020-11-17103AV EMILE ZOLA47181983900€1182€
2020-09-282RUE CLAUDE MONET48493750000€595€
2020-09-282RUE CLAUDE MONET48493750000€595€
2023-02-172RUE CLAUDE MONET484937120000€1429€
2023-02-172RUE CLAUDE MONET484937120000€1429€
2020-05-062BD DU 8 MAI574539129000€1743€
2020-05-062BD DU 8 MAI574539129000€1743€
2023-10-032BD DU 8 MAI574539130000€1757€
2023-10-032BD DU 8 MAI574539130000€1757€
2021-12-23122AV EMILE ZOLA51041110129600€1246€
2021-12-23122AV EMILE ZOLA51041110129600€1246€
2020-06-158RUE DES CHAMPS PROUST41221674183000€1500€
2020-06-158RUE DES CHAMPS PROUST41221674183000€1500€
2021-05-106RUE DES CHAMPS PROUST41281458234000€1828€
2021-05-106RUE DES CHAMPS PROUST41281458234000€1828€
2022-05-201RUE MONTESQUIEU35723544500€781€
2022-05-201RUE MONTESQUIEU35723544500€781€
2023-03-0719RUE DES EPINETTES5100579122000€1220€
2023-03-0719RUE DES EPINETTES5100579122000€1220€
2024-01-123RUE MONTESQUIEU513429280500€601€
2024-01-123RUE MONTESQUIEU513429280500€601€
2024-02-09112AV EMILE ZOLA484420104543€1245€
2024-02-09112AV EMILE ZOLA484420104543€1245€
2022-03-0495AV EMILE ZOLA5113112360000€531€
2022-03-0495AV EMILE ZOLA5113112360000€531€
2022-07-2111RUE DES EPINETTES597677125000€1289€
2022-07-2111RUE DES EPINETTES597677125000€1289€
2023-03-2815RUE MONTESQUIEU35659758000€1036€
2023-03-2815RUE MONTESQUIEU35659758000€1036€
2022-01-063RUE PICASSO58587252500€618€
2022-01-063RUE PICASSO58587252500€618€
2021-02-168RUE DES EPINETTES498823192000€1959€
2021-02-168RUE DES EPINETTES498823192000€1959€
2022-07-1217RUE PICASSO475523122800€1637€
2022-07-1217RUE PICASSO475523122800€1637€
2021-05-27100AV EMILE ZOLA6180634147000€817€
2021-05-27100AV EMILE ZOLA6180634147000€817€
2022-10-287RUE DES EPINETTES471620100000€1408€
2022-10-287RUE DES EPINETTES471620100000€1408€
2021-11-22104RUE ERNEST PEROCHON473686102500€1404€
2021-11-22104RUE ERNEST PEROCHON473686102500€1404€
2023-05-3131RUE PICASSO475439149500€1993€
2023-05-3131RUE PICASSO475439149500€1993€
2021-02-023RUE EDMOND ROSTAND5118430137000€1161€
2021-02-023RUE EDMOND ROSTAND5118430137000€1161€
2023-12-216RUE PICASSO475500106000€1413€
2023-12-216RUE PICASSO475500106000€1413€
2021-03-0823RUE MONTESQUIEU367114375000€1119€
2021-03-0823RUE MONTESQUIEU367114375000€1119€
2021-12-1424RUE PICASSO475688117200€1563€
2021-12-1424RUE PICASSO475688117200€1563€
2022-03-042RUE PICASSO475518102000€1360€
2022-03-042RUE PICASSO475518102000€1360€
2023-06-0814RUE MONTESQUIEU5108785143000€1324€
2023-06-0814RUE MONTESQUIEU5108785143000€1324€
2021-03-1925RUE MONTESQUIEU59846399580€1016€
2021-03-1925RUE MONTESQUIEU59846399580€1016€
2021-05-2120RUE MONTESQUIEU35056365500€1310€
2021-05-2120RUE MONTESQUIEU35056365500€1310€
2023-05-1720RUE MONTESQUIEU35056384500€1690€
2023-05-1720RUE MONTESQUIEU35056384500€1690€
2024-06-066RUE DU DOCTEUR BASSET46281597500€1573€
2024-06-066RUE DU DOCTEUR BASSET46281597500€1573€
2022-12-214RUE DU DOCTEUR BASSET46966390000€1304€
2022-12-214RUE DU DOCTEUR BASSET46966390000€1304€
2020-09-0386AV EMILE ZOLA36593760000€923€
2020-09-0386AV EMILE ZOLA36593760000€923€
2024-01-3017RUE TOLSTOI588487148950€1693€
2024-01-3017RUE TOLSTOI588487148950€1693€
2020-09-0784AV EMILE ZOLA35372057000€1075€
2020-09-0784AV EMILE ZOLA35372057000€1075€
2024-02-2010RUE LOUIS LOUCHEUR458244100000€1724€
2024-02-2010RUE LOUIS LOUCHEUR458244100000€1724€
2020-11-1713RUE LOUIS BRAILLE47550070000€933€
2020-11-1713RUE LOUIS BRAILLE47550070000€933€
2023-11-22105RUE ERNEST PEROCHON48760875000€862€
2023-11-22105RUE ERNEST PEROCHON48760875000€862€
2023-03-132RUE MATISSE475463130000€1733€
2023-03-132RUE MATISSE475463130000€1733€
2022-10-076RUE LOUIS LOUCHEUR582296130600€1593€
2022-10-076RUE LOUIS LOUCHEUR582296130600€1593€
2022-03-21109RUE ERNEST PEROCHON36480570000€1094€
2022-03-21109RUE ERNEST PEROCHON36480570000€1094€
2024-06-133RUE ALAIN GERBAULT6146593200000€1370€
2024-06-133RUE ALAIN GERBAULT6146593200000€1370€
2023-05-3178RUE ERNEST PEROCHON481620153950€1901€
2023-05-3178RUE ERNEST PEROCHON481620153950€1901€
2021-09-277RUE ALBERT THOMAS36041870000€1167€
2021-09-277RUE ALBERT THOMAS36041870000€1167€
2023-09-2118RUE ALBERT THOMAS35321655650€1050€
2023-09-2118RUE ALBERT THOMAS35321655650€1050€
2024-06-2618RUE LOUIS BARTHOU46129380000€1311€
2024-06-2618RUE LOUIS BARTHOU46129380000€1311€
2023-01-3170AV EMILE ZOLA380103085000€1063€
2023-01-3170AV EMILE ZOLA380103085000€1063€
2023-11-1320RUE LOUIS BARTHOU43628738250€1063€
2023-11-1320RUE LOUIS BARTHOU43628738250€1063€
2020-12-1697RUE ERNEST PEROCHON583584117500€1416€
2020-12-1697RUE ERNEST PEROCHON583584117500€1416€
2023-01-1399RUE ERNEST PEROCHON131205580000€2581€
2023-01-1399RUE ERNEST PEROCHON131205580000€2581€
2023-09-2899RUE ERNEST PEROCHON1312055389370€12560€
2023-09-2899RUE ERNEST PEROCHON1312055389370€12560€
2020-06-124RUE ALEXANDRE RIBOT585302100000€1176€
2020-06-124RUE ALEXANDRE RIBOT585302100000€1176€
2022-09-233RUE LOUIS LOUCHEUR579357105000€1329€
2022-09-233RUE LOUIS LOUCHEUR579357105000€1329€
2023-09-294RUE LOUIS BARTHOU35737240000€702€
2023-09-294RUE LOUIS BARTHOU35737240000€702€
2024-02-1566RUE ERNEST PEROCHON59723950000€515€
2024-02-1566RUE ERNEST PEROCHON59723950000€515€
2022-08-256RUE ALBERT THOMAS35337296000€1811€
2022-08-256RUE ALBERT THOMAS35337296000€1811€
2022-07-2717ALL LUCIE AUBRAC480549175000€2188€
2022-07-2717ALL LUCIE AUBRAC480549175000€2188€
2020-09-1115RUE GABRIEL RICHETTA47143157000€803€
2020-09-1115RUE GABRIEL RICHETTA47143157000€803€
2022-07-2215RUE GABRIEL RICHETTA47143170000€986€
2022-07-2215RUE GABRIEL RICHETTA47143170000€986€
2022-08-2311RUE CHARLES PEGUY483696112000€1349€
2022-08-2311RUE CHARLES PEGUY483696112000€1349€
2020-05-1989RUE ERNEST PEROCHON46643262000€939€
2020-05-1989RUE ERNEST PEROCHON46643262000€939€
2023-04-0615RUE GERICAULT460418105000€1750€
2023-04-0615RUE GERICAULT460418105000€1750€
2020-11-0658RUE ERNEST PEROCHON56236767500€1089€
2020-11-0658RUE ERNEST PEROCHON56236767500€1089€
2021-08-1310RUE CHARLES PEGUY484710110000€1310€
2021-08-1310RUE CHARLES PEGUY484710110000€1310€
2020-10-1656RUE ERNEST PEROCHON342440126000€3000€
2020-10-1656RUE ERNEST PEROCHON342440126000€3000€
2021-08-1354RUE ERNEST PEROCHON25037675000€1500€
2021-08-1354RUE ERNEST PEROCHON25037675000€1500€
2022-02-281RUE GABRIEL RICHETTA3132829128100€970€
2022-02-281RUE GABRIEL RICHETTA3132829128100€970€
2021-06-042RUE DAVID D ANGERS575671148000€1973€
2021-06-042RUE DAVID D ANGERS575671148000€1973€
2021-01-2759RUE HENRI BARTHELEMY35630055000€982€
2021-01-2759RUE HENRI BARTHELEMY35630055000€982€
2023-03-2154AV EMILE ZOLA41171113158700€1356€
2023-03-2154AV EMILE ZOLA41171113158700€1356€
2021-11-0273RUE ERNEST PEROCHON48871269580€791€
2021-11-0273RUE ERNEST PEROCHON48871269580€791€
2023-08-1055RUE HENRI BARTHELEMY4139498120000€863€
2023-08-1055RUE HENRI BARTHELEMY4139498120000€863€
2022-10-1118RUE GERICAULT460967126000€2100€
2022-10-1118RUE GERICAULT460967126000€2100€
2021-05-201RUE DAVID D ANGERS46230365000€1048€
2021-05-201RUE DAVID D ANGERS46230365000€1048€
2020-12-0753RUE HENRI BARTHELEMY25542225000€455€
2020-12-0753RUE HENRI BARTHELEMY25542225000€455€
2021-04-094RUE STENDHAL596658148000€1542€
2021-04-094RUE STENDHAL596658148000€1542€
2022-11-0742RUE MONTESQUIEU36829390000€1324€
2022-11-0742RUE MONTESQUIEU36829390000€1324€
2021-01-226RUE CHARLES PEGUY5131620153700€1173€
2021-01-226RUE CHARLES PEGUY5131620153700€1173€
2020-08-061RUE GERICAULT46477055000€859€
2020-08-061RUE GERICAULT46477055000€859€
2021-12-213RUE DAVID D ANGERS5102716127500€1250€
2021-12-213RUE DAVID D ANGERS5102716127500€1250€
2021-09-1353RUE MONTESQUIEU24964952500€1071€
2021-09-1353RUE MONTESQUIEU24964952500€1071€
2020-05-265RUE DAVID D ANGERS395661104000€1095€
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2022-09-2346RUE MONTESQUIEU476497112000€1474€
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2020-05-2542RUE MARCELIN BERTHELOT5110417125000€1136€
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2022-04-0142RUE MARCELIN BERTHELOT51101029132600€1205€
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2021-03-2457RUE ERNEST PEROCHON37025072000€1029€
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2022-09-297RUE CHARLES DIOT487369118000€1356€
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2021-12-3020RUE DAVID D ANGERS45820770000€1207€
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2023-05-2659RUE MONTESQUIEU368542111100€1634€
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2024-01-101RUE GABRIEL FAURE5101610138000€1366€
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2022-09-0846RUE HENRI BARTHELEMY4746235000€473€
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2020-10-2922RUE DAVID D ANGERS46472955000€859€
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2021-05-3150RUE MONTESQUIEU480748140000€1750€
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2024-01-3150RUE MONTESQUIEU480748153950€1924€
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2021-02-1717RUE CHARLES DIOT4101453103000€1020€
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2022-07-1831RUE MARCELIN BERTHELOT480443125000€1563€
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2022-12-3020IMP DU GENERAL DE LARMINAT37154695200€1341€
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2021-12-1620RUE CHARLES DIOT6180430166000€922€
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2022-09-023IMP CHARLES DIOT179679135000€1709€
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2020-04-2126RUE MARCELIN BERTHELOT46733670000€1045€
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2022-12-2024RUE GABRIEL FAURE5100659147000€1470€
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2021-06-2425AV EMILE ZOLA46485560000€938€
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2021-01-2227RUE MARCELIN BERTHELOT36553994000€1446€
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2023-06-2924RUE MARCELIN BERTHELOT390665112800€1253€
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2022-05-2319RUE LEON BLUM48124955165€681€
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2020-10-0235RUE ERNEST PEROCHON47358534000€466€
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2024-04-3035RUE ERNEST PEROCHON38058597000€1213€
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2021-03-1022RUE LEON BLUM596989118000€1229€
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2022-02-1537RUE GABRIEL FAURE36527671700€1103€
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2023-06-1218RUE LEON BLUM48131056525€698€
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2021-08-2734RUE HENRI BARTHELEMY480193145000€563€
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2021-09-1311IMP DU GENERAL DE LARMINAT592520114900€1249€
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2022-07-2034RUE GABRIEL FAURE47442998000€1324€
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2020-08-1447RUE DU DOCTEUR BASSET5901129163000€1811€
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2021-12-2115RUE MARCELIN BERTHELOT58137061900€764€
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2021-06-0310IMP ALBERT BOISSEAU490479125000€1389€
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2021-12-133BD AUGUSTE RODIN35625789000€1589€
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2021-06-1417RUE HENRI BARTHELEMY51131034110000€973€
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2020-12-1613IMP ALBERT BOISSEAU588794145000€1648€
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2021-02-0442RUE GABRIEL FAURE47343485000€1164€
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2023-06-2242RUE GABRIEL FAURE473434120000€1644€
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2023-07-2823RUE DE LA DILIGENCE596657102800€1071€
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2022-09-1925RUE DE LA DILIGENCE596658125000€1302€
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2021-08-3115RUE HENRI BARTHELEMY36443545100€705€
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2022-03-018IMP ALBERT BOISSEAU5104366140000€1346€
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2024-05-168IMP ALBERT BOISSEAU5104366156950€1509€
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2021-09-2820BD AUGUSTE RODIN49184745000€495€
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2021-03-1914RUE ERNEST PEROCHON48660358000€674€
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2023-01-0314RUE HENRI BARTHELEMY34931269000€1408€
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2021-07-1612RUE LEON BLUM48133958395€721€
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2023-04-207BD AUGUSTE RODIN490902127000€1411€
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2022-08-171RUE ALEXANDRE DUMAS510023661000€610€
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2021-10-2955RUE GABRIEL FAURE590750149000€1656€
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2022-10-068AV EMILE ZOLA798160127000€1296€
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2020-11-1310RUE LEON BLUM48118651680€638€
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2023-06-086AV EMILE ZOLA26024225000€417€
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